Hausmeisterleistungen
Zuverlässig, professionell, umfassend
Ein gepflegtes Gebäude ist mehr als nur schöner Schein – es ist Werterhalt, Sicherheit und Wohlbefinden für alle, die darin leben oder arbeiten. Unsere klassischen Hausmeisterleistungen bilden das solide Fundament für eine professionelle Immobilienbetreuung. Dabei verstehen wir uns als verlässlicher Partner, der mit Weitblick und Erfahrung dafür sorgt, dass kleine Probleme gar nicht erst zu großen werden.
Objektpflege und Standardleistungen
Die Betreuung von Miethäusern und Gewerbeeinheiten erfordert ein geschultes Auge und systematisches Vorgehen. Als zentrale Anlaufstelle stehen wir sowohl Mieter als auch Eigentümer als kompetente Ansprechpartner zur Verfügung und sorgen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Unsere Kernaufgaben umfassen:
Kontinuierliche Überwachung aller technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Elektrik)
Regelmäßige Kontrollgänge durch alle Gebäudebereiche
Sorgfältige Dokumentation des Immobilienzustands
Erstellung von Wartungsplänen für anstehende Arbeiten
Präventive Maßnahmen zur Vermeidung kostspieliger Reparaturen
Außenpflege
Die Pflege der Außenanlagen erfordert gärtnerisches Fachwissen und die richtige Ausrüstung. Wir berücksichtigen die Bedürfnisse verschiedener Pflanzenarten und setzen umweltschonende Pflegemethoden ein.
Unsere Grünpflege-Leistungen:
Regelmäßiges Rasenmähen mit professionellen Mähgeräten
Fachgerechter Heckenschnitt und Strauchpflege
Gezielte Unkrautentfernung und Neupflanzungen
Bewässerung in Trockenperioden
Düngung zur optimalen Nährstoffversorgung
Kompostierung von Grünschnitt
Parkplatzreinigung
Je nach Jahreszeit kümmern wir uns um:
Frühjahr: Aufräumen nach dem Winter, erste Mäharbeiten, Neupflanzungen
Sommer: regelmäßige Pflege, Bewässerung, Unkrautbekämpfung
Herbst: Laubbeseitigung, Rückschnitt, Vorbereitung auf den Winter
Winter: Schutzmaßnahmen für Pflanzen, Streugut-Management
Mülltonnenservice
Ein wichtiger Baustein der Immobilienpflege, der erheblich zur Hygiene und zum Wohlbefinden aller Bewohner beiträgt, ist der Mülltonnenservice. Wir übernehmen das pünktliche Bereitstellen der Mülltonnen am Abholtag und das ordnungsgemäße Einsammeln nach der Leerung. Unsere regelmäßige Reinigung erfolgt mit umweltverträglichen Reinigungsmitteln und verhindert unangenehme Gerüche sowie Ungeziefer. Bei Bedarf koordinieren wir auch den Austausch beschädigter Tonnen mit dem Entsorgungsunternehmen.
Winterdienst
Sicherheit hat bei uns oberste Priorität. Unser Winterdienst beginnt bereits zwischen 4 und 6 Uhr morgens und wir überwachen kontinuierlich die Wetterlage. Dabei verwenden wir umweltverträgliche Streumittel und setzen Salz nur bei extremen Witterungsbedingungen ein. Besondere Aufmerksamkeit widmen wir kritischen Bereichen wie Einfahrten, Notausgängen und barrierefreien Zugängen.
Reinigungsleistungen
Treppenhausreinigung
Saubere Treppenhäuser schaffen Atmosphäre und vermitteln Wertschätzung. Wir reinigen nach einem festgelegten Plan mit professionellen Reinigungsmitteln, die je nach Bodenbelag ausgewählt werden. Besondere Aufmerksamkeit schenken wir Glasflächen, Briefkastenanlagen und Eingangsbereichen – für ein hygienisches Umfeld, in dem sich alle Bewohner wohlfühlen.
Fensterreinigung
Mit professioneller Ausrüstung wie Teleskopstangen und speziellen Reinigungslösungen garantieren wir streifenfreie Ergebnisse. Wir reinigen Scheiben, Fensterrahmen, Fensterbänke und Rollläden sowohl innen als auch außen. Je nach Gebäudehöhe setzen wir verschiedene Techniken ein und berücksichtigen dabei stets die Sicherheitsbestimmungen.
Allgemeiner Hausmeisterdienst
Die kleinen Dinge machen oft den großen Unterschied. Unser Werkzeugkoffer ist immer gut ausgestattet und dank unserer Erfahrung können wir die meisten Probleme direkt vor Ort lösen.
Was wir regelmäßig kontrollieren und warten:
Tropfende Wasserhähne und defekte Armaturen
Knarrende Türen und lockere Handläufe
Briefkastenschlösser und Klingeln
Leuchtmittel in allen Bereichen (Treppenhäuser, Keller, Außenbereiche)
Bewegungsmelder und automatische Beleuchtung
Notbeleuchtung und Sicherheitstechnik
Kleine Reparaturen
Wir beheben kleinere Defekte schnell und unkompliziert, bevor sie zu kostspieligen Schäden werden. Bei größeren Reparaturen koordinieren wir gerne die entsprechenden Fachhandwerker und überwachen die ordnungsgemäße Ausführung.
Beleuchtung
Eine funktionierende Beleuchtung ist essenziell für Sicherheit und Orientierung. Wir setzen auf energieeffiziente LED-Technik und überprüfen auch Bewegungsmelder, Zeitschaltuhren und Notbeleuchtung.